まずは複数社の話を聞いて学ぶことが不動産投資成功の近道！話を聞くべき人気の不動産投資をまとめてご紹介！
| 会社 | 評点 | 確度 | 詳細 | |
|---|---|---|---|---|
| 1位 |  年収700万以上の方におすすめ！ 【2冠】顧客サービス満足度No.1×入居率No.1の実績！※3※4 【100名様限定】今だけ面談完了で最大6万円プレゼント！ |
◎ 4.7 |
入居率99.98% ※2025年度実績 |
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| 2位 |  不動産投資売上No.1!※1初回WEB面談参加で5万円分のPayPayポイントプレゼント※2 |
◎ 4.5 |
入居率99.6% ※2025年10月時点 |
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| 3位 |  業界トップクラスの実績! |
◯ 4.4 |
入居率99.0% ※2025年年間平均/自社企画開発物件 |
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※2024年8月30日時点※1:東京商工リサーチによる不動産投資の売上実績（2026年3月調べ）※2:PayPayポイントはPayPayギフトカードで付与されます。出金と譲渡はできません、PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能です。また上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。※3:東京商工リサーチによる不動産投資の入居率実績（2026年6月調べ）※4:東京商工リサーチによる不動産投資の顧客満足度に関するアンケートの結果（2026年6月調べ）※キャンペーン期間：2026/8/3(月) 0:00 ～ 10/30(金) 23:59（申込完了日時） 期間内でも「面談完了（付与確定）が先着100名」に達し次第終了。
| 会社 | 管理 | 初期 費用 |
|
|---|---|---|---|
| 1位 | J.P.Returns |
35年間家賃保証、10年間家賃固定など保証が充実。また管理業務を全て代行可能。 | 10万円~ |
| 2位 | リノシー（RENOSY） |
充実のサポートプランで管理体制◎アプリから簡単に終始状況がチェックできる。確定申告もスムーズにできる | 10万円~ | 3位 | シノケン ハーモニー |
基本管理の全てをお任せ可能 | 0円~ |
※2024年8月30日時点
| 会社 | 口コミ | |
|---|---|---|
| 1位 | J.P.Returns |
貯金だけではだめだと思い、色々な投資を検討して今した。貯金だけではなく、投資をした場合で、どのような違いがあるか分かりやすかったので、自分でもっと投資知識を深めていこうと思います！ |
| 2位 | リノシー（RENOSY） |
不動産投資に対する考え方を明確に説明してくれた※20代後半/男性/年収700万円台 もともと不動産投資に興味はあったが、不動産投資に対する考え方をロジック立てて説明いただき、投資する価値があることを理解できたため購入いたしました。また、物件の質が良く、自分が住んでもいいと思えたことも決め手の一つです。※公式サイト参照 |
3位 | シノケン ハーモニー |
シノケンハーモニーさんのマンション経営の提案を聞いて、「頭金０円から始められる」ということが一番魅力的でした。今までは自宅の繰り上げ返済に貯金を回して必死でしたので、自己負担が少ないというのはとても大きなメリットだと感じました。それに不動産投資は実物資産としての魅力がありますし、「株券の売買」より楽しそう！と思いました。母は... |
※2024年8月30日時点
不動産投資に失敗しないためのポイント
①小さく始める
初心者は少ない初期費用・運転資金で回せる区分投資（マンション1室）がおすすめ!
②情報を集める
1社の話だけを聞いて決めるはリスク、必ず複数社の話を聞いて情報を集めましょう。
③確度の高い不動産会社選ぶ
集めた情報から管理の手間(コスト)、入居率の高さなどを比較して成功の確度が高い不動産会社をしっかり選びましょう。
初心者・会社員におすすめ不動産投資会社ランキング
1位J.P.Returns
※1:東京商工リサーチによる不動産投資の入居率実績（2026年6月調べ）※2:東京商工リサーチによる不動産投資の顧客満足度に関するアンケートの結果（2026年6月調べ）
詳細情報
| 対象物件 | 中古区分マンション |
| 物件エリア | 東京都心エリア、川崎・横浜、大阪、神戸、京都・福岡 |
| 入居率 | 99.98% ※2025年度実績 |
| 初期費用 | 10万円~ |
| 実績 | 管理戸数7,711件、家賃滞納率0% ※2026年3月末時点 |
| セミナー・面談 | 動画セミナー、個別面談可能 |
| 資本金 | 9,000万円(売上高516億円) ※2025年度 |
| 従業員数 | 200名 ※2026年3月末時点 |
節約する方法を検討していましたが、初心者の私でも、不動産投資のメリットがよく分りました。また、気を付けることやデメリットも説明されていたので、非常に勉強になりました。※資料を読んだ方の口コミ
当サイト特別に先着100名限定で1万円UP!Web面談で3万円分、対面面談で6万円分の選べるデジタルギフトプレゼント
※キャンペーン期間：2026/8/3(月) 0:00 ～ 10/30(金) 23:59（申込完了日時） 期間内でも「面談完了（付与確定）が先着100名」に達し次第終了。
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2位リノシー（RENOSY）
※1:2025年10月時点。空室期間は、原状回復完了日から次の入居者決定まで（退去前に次期入居者が決まった場合、最終賃料発生日から次の賃料発生日まで）の期間を指します。ローン返済期間中は、返済に充当されます。物件や諸条件により異なり、将来の運用成果を保証するものではありません。
リノシーの強み
豊富な物件情報から、お客様に最適な物件をご提案
リノシーではマンション、アパート、戸建て、海外不動産と幅広い不動産商品のご提案が可能です。リスクを最小限に安定した運用をしたい方、月々のキャッシュフローを重視したい方、キャピタルゲインを狙いたい方、税金対策をしたい方など、求める効果は、それぞれの状況や志向性によってさまざまあります。リノシーに集まる豊富な物件情報から幅広い選択肢を持ち、お客様一人ひとりに最適な不動産投資をご提案いたします。
詳細情報
| 対象物件 | 【区分/一棟】新築・中古マンション、新築・中古アパート、オフィス、戸建て |
| 物件エリア | 東京23区/川崎/横浜/大阪/神戸/京都/福岡/海外 |
| 入居率 | 99.6% ※2025年10月時点 |
| 初期費用 | 10万円~ ※フルローンを組んだ場合に初期費用として1件あたりに発生します。 |
| 実績 | 不動産投資売上NO.1 ※東京商工リサーチによるマンション投資の売上実績（2026年3月調べ） |
| セミナー・面談 | セミナー・個別面談可能 |
| 資本金 | 99億6,295万3,856円 ※2025年10月末時点 |
| 従業員数 | 1,981人 ※2025年10月末時点 |
※2:5万円分の特典は上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。
もともと不動産投資に興味はあったが、不動産投資に対する考え方をロジック立てて説明いただき、投資する価値があることを理解できたため購入いたしました。また、物件の質が良く、自分が住んでもいいと思えたことも決め手の一つです。
初回無料WEB面談参加で5万円分のPayPayポイントプレゼント※2
3位シノケンハーモニー
詳細情報
| 対象物件 | 新築/中古のマンション |
| 物件エリア | 東京23区、川崎市、横浜市 |
| 入居率 | 99.0% ※2025年年間平均/自社企画開発物件 |
| 頭金 | 0円 |
| 実績 | 2024年上期首都圏投資用マンション供給戸数No.1 ※不動産経済研究所調べ |
| セミナー・面談 | 動画セミナー・個別面談可能 |
| 資本金 | 3,000万円(グループ全体では151億2,849万円) ※2025年12月末時点 |
| 従業員数 | 不明（グループ全体では1,224人) ※2025年12月末時点、グループ会社を含む |
資産形成の方法として、不労所得の構築が理想だと考えているときに、シノケンハーモニーさんからマンションを購入した知人からマンション経営の話を聞き、マンション経営は自分が求めている理想の資産形成の形に一番近いのではないかと思いました。しかし、マンションの老朽化の影響で家賃収入が減ってしまい、シミュレーション通りにいかなくなるのでは、などの心配がありましたので、マンション経営について勉強しようと思い、知人に紹介してもらってシノケンハーモニーさんの不動産投資セミナーに参加しました。セミナーを受講し、シノケンハーモニーさんの提案するマンション経営は、管理などの諸々をシノケンハーモニーさんとその関連会社が行ってくれるので、自分自身はマンションのことをそんなしょっちゅう気にかけなくても資産形成が行えるということが一番のメリットだと思いました。しかしその時は、まだ私が若いこともあり、ローンを組める年収に達していなかったため始められなかったのですが、今年は取り組める年収に達したためマンションを購入することができました。家族や友人はマンションを購入したことに少し驚いていましたが、私は「不動産オーナーになった」ということにより、さらに本業へ取り組む姿勢も増しました。シノケンハーモニーさんは、知人からも聞いていた通り、とても対応が良かったです。私の知り合いがマンション経営に興味を持ったら、シノケンハーモニーさんを紹介したいと思います。可能であれば買い増しもしたいと思っていますので、これからもよろしくお願いします。
初回面談6万円分のQuoカードペイプレゼントさらに成約で10万円分のQuoカードペイプレゼント
4位プロパティエージェント
詳細情報
| 対象物件 | 新築・中古マンション |
| 物件エリア | 首都圏 |
| 入居率 | 99.79% ※2025年12月時点 |
| 初期費用 | 10万円~ |
| 実績 | 5万人以上 |
| セミナー・面談 | オンライン・対面（新宿会場）個別面談両方可能 |
| 資本金 | 1億円 ※2026年1月末時点 |
| 従業員数 | 非公開 |
プロパティエージェントに決めた最大の理由は私の人生を考えた上で「こんな物件の持ち方をしたらどうですか？」というプランニングをしてくれたこと。これは28社で唯一のご提案でしたね。
初回面談参加で5万円分の選べるデジタルギフトプレゼント
5位LENZ by トーシンパートナーズ
詳細情報
| 対象物件 | 新築・中古マンション |
| 物件エリア | 東京都心、横浜、川崎 |
| 入居率 | 99.0% ※2024年度の平均値 |
| 初期費用 | 10万円~ |
| 実績 | 12年連続グッドデザイン賞受賞 |
| セミナー・面談 | 個別相談あり |
| 資本金 | 10億円 ※2025年3月末時点 |
| 従業員数 | グループ全体で427名 |
迷ったらこの3社の話をまず聞くべき
優良物件を探すなら
初回面談で5万円分のポイントやデジタルギフトがもらえる
おすすめ不動産投資会社まとめ
| 会社 | 総合 | 確度 | 管理 | 初期費用 | 上場 | 特典 | 詳細 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | J.P.Returns 公式サイト |
◎ 都心好立地 物件に投資! |
◎ 入居率99.98% ※2025年度実績 |
◎ 充実の 保証プラン |
◯ 10万円〜 |
✕ 非上場 |
◎ 対面面談で6万円分 のデジタルギフト |
公式ｻｲﾄ |
| 2位 | リノシー（RENOSY） 公式サイト |
◎ 不動産投資 売上No.1!※1 |
◎ 入居率99.6% ※2025年10月時点 |
◎ AI・アプリで簡単 |
◯ 10万円〜 |
◎ 東証グロース |
◎ 初回無料WEB面談参加で5万円分 のPayPayポイント※2 |
公式ｻｲﾄ |
| 3位 | シノケン ハーモニー 公式サイト |
◎ 業界トップクラス の実績 |
◎ 入居率99.0% ※2025年年間平均/自社企画開発物件 |
◎ 基本お任せ |
◎ 0円〜 |
✕ 非上場 |
◎ 初回面談で6万円分 のQuoカードペイ |
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| 4位 |  プロパティ エージェント 公式サイト |
◎ 駅徒歩10分以内 の好立地物件多数 |
◎ 入居率99.79% ※2025年12月時点 |
◎ 基本お任せ |
◯ 10万円〜 |
◎ 東証プライム上場 グループ企業 |
◎ 初回面談で5万円分 のデジタルギフト |
公式ｻｲﾄ |
| 5位 |  LENZ by トーシンパートナーズ 公式サイト |
◎ 駅徒歩10分以内 の好立地物件多数 |
◎ 入居率99.0% ※2024年度の平均値 |
◎ 基本お任せ |
◯ 10万円〜 |
✕ 非上場 |
✕ 特になし |
公式ｻｲﾄ |
※2024年8月30日時点※1:東京商工リサーチによるマンション投資の売上実績（2026年3月調べ）※2:PayPayポイントはPayPayギフトカードで付与されます。出金と譲渡はできません、PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能です。また上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。
月々の手残りを重視する方にはアパート1棟経営の選択肢も
番外編:シノケンプロデュース
詳細情報
| 対象物件 | 新築/中古のアパート1棟 |
| 物件エリア | 東京23区、大阪・京都、名古屋、福岡、仙台 |
| 入居率 | 99.0% ※2025年年間平均/自社企画開発物件 |
| 実績 | 「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で10年連続第1位を獲得 ※全国賃貸住宅新聞社調べ |
| セミナー・面談 | 動画セミナー・個別面談可能 |
| 資本金 | 4億9,500万円(グループ全体では151億2,849万円) ※2024年12月末時点 |
| 従業員数 | 不明（グループ全体では1,171人) ※2024年12月末時点、グループ会社を含む |
社会人4年目の時に、全く貯金ができていない状況に将来への不安を感じるようになり、お金の勉強を始めました。そんな時にインターネットで不動産投資のことを知り、マンション投資やアパート投資など複数社から話を聞きました。マンション投資は毎月手出しがあるのに対し、アパート投資は毎月の手出しがほとんどないところが魅力でした。また融資も自分が勤める会社の信用度を活かせる点が良かったです。
【期間限定】初回面談完了で「選べるポイント50,000円分」プレゼント
※キャンペーン期間：～2026年10月30日(金)まで。条件・詳細は公式サイトでご確認ください。