まずは複数社の話を聞いて学ぶことが不動産投資成功の近道！話を聞くべき人気の不動産投資をまとめてご紹介！
| 会社 | 評点 | 確度 | 詳細 | |
|---|---|---|---|---|
| 1位 |  不動産投資売上No.1!※1初回面談で5万円分のPayPayポイントプレゼント※2 |
◎ 4.7 |
入居率99.6% ※2023年4月時点 |
公式ｻｲﾄ |
| 2位 |  東証プライム上場企業が運営!駅近優良物件が豊富 |
◎ 4.5 |
入居率99.65% ※2024年5月時点 |
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| 3位 |  都心好立地の優良物件に投資! |
◯ 4.4 |
入居率99.95% ※2024年3月時点 |
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※2024年8月30日時点※1:東京商工リサーチによるマンション投資の売上実績（2024年3月調べ）※2:PayPayポイントはPayPayギフトカードで付与されます。出金と譲渡はできません、PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能です。また上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。
| 会社 | 管理 | 初期 費用 |
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|---|---|---|---|
| 1位 | リノシー（RENOSY） |
AI・アプリで簡単管理 | 10万円~ |
| 2位 | プロパティ エージェント |
基本管理の全てをお任せ可能 | 10万円~ | 3位 | J.P.Returns |
35年間家賃保証、10年間家賃固定など保証が充実。また管理業務を全て代行可能。 | 10万円~ |
※2024年8月30日時点
| 会社 | 口コミ | |
|---|---|---|
| 1位 | リノシー（RENOSY） |
他社で話も聞きましたが、セールスマンがとにかくぐいぐい押してくる感じで逆に不信感が増幅していきました。こちらのセールスマンは知識や学歴に裏付けされ、勧められることはあってもしっかり自分で選択できました。質問にもしっかり答えて頂け安心感がありました。また物件の売買や広告・管理等を手がけているのも安心へと繋がる要素でした。また... |
| 2位 | プロパティ エージェント |
28社の中からプロパティエージェントに決めました！ プロパティエージェントに決めた最大の理由は私の人生を考えた上で「こんな物件の持ち方をしたらどうですか？」というプランニングをしてくれたこと。これは28社で唯一のご提案でしたね。 |
3位 | J.P.Returns |
貯金だけではだめだと思い、色々な投資を検討して今した。貯金だけではなく、投資をした場合で、どのような違いがあるか分かりやすかったので、自分でもっと投資知識を深めていこうと思います！ |
※2024年8月30日時点
不動産投資に失敗しないためのポイント
①小さく始める
初心者は少ない初期費用・運転資金で回せる区分投資（マンション1室）がおすすめ!
②情報を集める
1社の話だけを聞いて決めるはリスク、必ず複数社の話を聞いて情報を集めましょう。
③確度の高い不動産会社選ぶ
集めた情報から管理の手間(コスト)、入居率の高さなどを比較して成功の確度が高い不動産会社をしっかり選びましょう。
初心者・会社員におすすめ不動産投資会社ランキング
1位リノシー（RENOSY）
リノシーの強み
豊富な物件情報から、お客様に最適な物件をご提案
リノシーではマンション、アパート、戸建て、海外不動産と幅広い不動産商品のご提案が可能です。リスクを最小限に安定した運用をしたい方、月々のキャッシュフローを重視したい方、キャピタルゲインを狙いたい方、税金対策をしたい方など、求める効果は、それぞれの状況や志向性によってさまざまあります。リノシーに集まる豊富な物件情報から幅広い選択肢を持ち、お客様一人ひとりに最適な不動産投資をご提案いたします。
詳細情報
| 対象物件 | 【区分/一棟】新築・中古マンション、新築・中古アパート、オフィス、戸建て |
| 物件エリア | 東京23区/川崎/横浜/大阪/神戸/京都/福岡/海外 |
| 入居率 | 99.6% ※2023年4月時点 |
| 初期費用 | 10万円~ ※フルローンを組んだ場合に初期費用として1件あたりに発生します。 |
| 実績 | 不動産投資売上NO.1 ※東京商工リサーチによるマンション投資の売上実績（2025年3月調べ） |
| セミナー・面談 | セミナー・個別面談可能 |
| 資本金 | 73億7,296万6,541円 ※2024年10月末時点 |
| 従業員数 | 1,487人 ※2024年10月末時点、グループ会社を含む |
※2:PayPayポイントはPayPayギフトカードで付与されます。出金と譲渡はできません、PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能です。※上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。
もともと不動産投資に興味はあったが、不動産投資に対する考え方をロジック立てて説明いただき、投資する価値があることを理解できたため購入いたしました。また、物件の質が良く、自分が住んでもいいと思えたことも決め手の一つです。
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2位プロパティエージェント
詳細情報
| 対象物件 | 新築・中古マンション |
| 物件エリア | 首都圏 |
| 入居率 | 99.65% ※2024年5月時点 |
| 初期費用 | 10万円~ |
| 実績 | お問い合わせ数4万人以上 |
| セミナー・面談 | オンライン・対面（新宿会場）個別面談両方可能 |
| 資本金 | 6億1,873万円 ※2024年3月末時点 |
| 従業員数 | 非公開 |
プロパティエージェントに決めた最大の理由は私の人生を考えた上で「こんな物件の持ち方をしたらどうですか？」というプランニングをしてくれたこと。これは28社で唯一のご提案でしたね。
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3位J.P.Returns
詳細情報
| 対象物件 | 中古区分マンション |
| 物件エリア | 東京都心エリア、川崎・横浜、大阪、神戸、京都・福岡 |
| 入居率 | 99.95% ※2024年3月時点 |
| 初期費用 | 10万円~ |
| 実績 | 管理戸数5,019件、家賃滞納率0% ※2024年10月時点 |
| セミナー・面談 | 動画セミナー、個別面談可能 |
| 資本金 | 9,000万円(売上高248億円) ※2024年3月末時点 |
| 従業員数 | 114人 ※2024年3月時点 |
節約する方法を検討していましたが、初心者の私でも、不動産投資のメリットがよく分りました。また、気を付けることやデメリットも説明されていたので、非常に勉強になりました。※資料を読んだ方の口コミ
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4位シノケンハーモニー
詳細情報
| 対象物件 | 新築/中古のマンション |
| 物件エリア | 東京23区、川崎市、横浜市 |
| 入居率 | 98.75% ※2024年年間平均/自社企画開発物件 |
| 頭金 | 0円 |
| 実績 | 2024年上期首都圏投資用マンション供給戸数No.1 ※不動産経済研究所調べ |
| セミナー・面談 | 動画セミナー・個別面談可能 |
| 資本金 | 3,000万円(グループ全体では151億2,849万円) ※2023年12月末時点 |
| 従業員数 | 不明（グループ全体では1,127人) ※2023年12月末時点、グループ会社を含む |
資産形成の方法として、不労所得の構築が理想だと考えているときに、シノケンハーモニーさんからマンションを購入した知人からマンション経営の話を聞き、マンション経営は自分が求めている理想の資産形成の形に一番近いのではないかと思いました。しかし、マンションの老朽化の影響で家賃収入が減ってしまい、シミュレーション通りにいかなくなるのでは、などの心配がありましたので、マンション経営について勉強しようと思い、知人に紹介してもらってシノケンハーモニーさんの不動産投資セミナーに参加しました。セミナーを受講し、シノケンハーモニーさんの提案するマンション経営は、管理などの諸々をシノケンハーモニーさんとその関連会社が行ってくれるので、自分自身はマンションのことをそんなしょっちゅう気にかけなくても資産形成が行えるということが一番のメリットだと思いました。しかしその時は、まだ私が若いこともあり、ローンを組める年収に達していなかったため始められなかったのですが、今年は取り組める年収に達したためマンションを購入することができました。家族や友人はマンションを購入したことに少し驚いていましたが、私は「不動産オーナーになった」ということにより、さらに本業へ取り組む姿勢も増しました。シノケンハーモニーさんは、知人からも聞いていた通り、とても対応が良かったです。私の知り合いがマンション経営に興味を持ったら、シノケンハーモニーさんを紹介したいと思います。可能であれば買い増しもしたいと思っていますので、これからもよろしくお願いします。
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おすすめ不動産投資会社まとめ
| 会社 | 総合 | 確度 | 管理 | 初期費用 | 上場 | 特典 | 詳細 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | リノシー（RENOSY） 公式サイト |
◎ 不動産投資 売上No.1!※1 |
◎ 入居率99.6% ※2023年4月時点 |
◎ AI・アプリで簡単 |
◯ 10万円〜 |
◎ 東証グロース |
◎ 初回無料WEB面談参加で5万円分 のPayPayポイント※2 |
公式ｻｲﾄ |
| 2位 | プロパティ エージェント 公式サイト |
◎ 駅徒歩10分以内 の好立地物件多数 |
◎ 入居率99.65% ※2024年5月時点 |
◎ 基本お任せ |
◯ 10万円〜 |
◎ 東証プライム 上場 |
◎ 初回面談で5万円分 のデジタルギフト |
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| 3位 | J.P.Returns 公式サイト |
◎ 都心好立地 物件に投資! |
◎ 入居率99.95% ※2024年3月時点 |
◎ 充実の 保証プラン |
◯ 10万円〜 |
✕ 非上場 |
◎ 対面面談で5万円分 のデジタルギフト |
公式ｻｲﾄ |
| 4位 |  シノケン ハーモニー 公式サイト |
◎ 業界トップクラス の実績 |
◎ 入居率98.75% ※2024年年間平均/自社企画開発物件 |
◎ 基本お任せ |
◎ 0円〜 |
✕ 非上場 |
◎ 初回面談で1万円分 のQuoカードペイ |
公式ｻｲﾄ |
※2024年8月30日時点※1:東京商工リサーチによるマンション投資の売上実績（2024年3月調べ）※2:PayPayポイントはPayPayギフトカードで付与されます。出金と譲渡はできません、PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能です。また上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。
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